Największa aglomeracja miejska w kraju jest stolica oferuje wiele lokali mieszkalnych przeznaczonych na sprzedaż, które w krótkim czasie znajdują kupców. Cena mieszkania Warszawa zauważalnie przewyższa koszt związany z inwestycją którytrzeba ponieść kupując nieruchomość w innej części kraju. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań poleca dużo mniejszeniższe ceny za kupno mieszkań nie cieszy się aż tak dużą popularnością jak w stolicy. W warszawskiej ofercie niruchomości królują przede wszystkim mieszkania w blokach lub starych kamienicach począwszy od maleńkich kawalerek poprzez mieszkania Warszawa o podwyższonym standardzie wykończenia a skończywszy na luksusowych apartamentach.

Przeznaczone na sprzedaż lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i także pierwotnego proponowanego głównie przez warszawskich deweloperów. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomość rzadko kiedy decydują się na kupno jednorodzinnego domu ze względu na jego położenie najczęściej w na obrzeżach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, w wolnej zabudowie lub w zabudowie szeregowej domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącą popularnością. Koszt ich budowy lub kupna niewiele przewyższa kupno klasycznego lokalu mieszkalnego w nowoczesnym osiedlu, które zwykle połozone jest na obrzeżach miasta.